Le Sezioni Unite civili della Corte di Cassazione  con la sentenza n.  3925 del 21 novembre 2023, depositata in data 13 febbraio 2024, sul contrasto giurisprudenziale esistente sulla possibilità di costituire e riconoscere servitù prediali di parcheggio, ha affermato il seguente principio di diritto: “In tema di servitù, lo schema previsto dall’art. 1027 c.c. non preclude la costituzione, mediante convenzione, di servitù avente ad oggetto il parcheggio di un veicolo sul fondo altrui purché, in base all’esame del titolo e ad una verifica in concreto della situazione di fatto, tale facoltà risulti essere stata attribuita come vantaggio in favore di altro fondo per la sua migliore utilizzazione e sempre che sussistano i requisiti del diritto reale e in particolare la localizzazione”